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    惠民利好!閩侯縣首個商品房實現“交房即發證”!福清正制定方案....

    2020年底,閩侯縣在福州市縣級率先推出“交地即交證”便民舉措,取得良好的社會反響。

    為持續優化營商環境,今年,閩侯縣自然資源和規劃局繼續在深化放管服制度改革上下功夫,積極主動對接住建、稅務等部門,探索建立不動產登記工作新機制——“交房即交證”。

    2021年7月1日在南通鎮三盛璞悅灣項目現場舉行“交房即交證”活動儀式,現場為項目業主頒發了全縣第一本“交房即交證”不動產權證書,標志著閩侯縣正式邁進“交房即交證”新時代。

    實行“交房即交證”機制,是一項便民利企的好舉措,可有效解決房屋住權和產權辦理不同步導致影響群眾落戶、子女入學、銀行貸款、資產處置等的問題,切實保障群眾合法權益,讓企業和群眾的獲得感、幸福感得到大大增強。

    下一步,閩侯縣自然資源和規劃局將進一步優化工作流程,壓縮工作辦結時限,保障“交房即交證”機制運行更加順暢、更加便民。

    福州多地試點“交房即發證”安置型商品房也可以申請

    目前,福州已有多個樓盤試點“交房即發證”,包括香開連天·雙禧(福州城區首個)、萬科翡翠里·溪望(福州城區首個住宅)、皇庭丹郡(連江首個)以及三盛璞悅灣(閩侯首個)等,此外,福清等地也正在制定交房即發證的方案。

    那么,安置型商品房是否能實現“交房即發證”呢?

    對此,福州市不動產登記和交易中心此外明確回復表示,安置型商品房可以申請“交房即發證”。

      

    據了解,開發企業在項目竣工后,進入驗收階段,即可申請“交房即發證”(“交房即發證”由開發企業自愿申請,能否申請“交房即發證”與項目成立時間無關),相關辦證材料由開發企業提前收集。

    也就是說,業主所在樓盤是否能做到“交房即發證”,需要咨詢開發企業。只要開發企業先申請,福州市自然資源和規劃局和不動產登記和交易中心會同步做好相關工作。

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    來源:閩侯縣自然資源與規劃局、藍房網

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