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长安路七年前被撤销项目盖成“商品房”卖

2018-04-17 00:00编辑:admin人气:


西安市长安路上的“长安星座”已售500多套房,是东南政法大学2011年撤项的后勤效劳综合大楼,学校屡次要求复工并向多部门反映,但未起作用。

被东南政法大学声称2011年曾经撤项的后勤效劳综合大楼项目,在没有操持任何项目手续的状况下,被一家企业在旧址上建起了一栋地上27层、地下二层“长安星座”商品房项目,500多套公寓房已售出。而多个部门下发的复工令,也未能叫停一个守法建立项目。

曝料

将国有教育用地占为己有

“长安星座”无手续销售

“这个项目没有任何手续,却将国有教育用地占为己有,开发商品房对内销售。”3月26日,有知情人士向华商报曝料称,位于西安市长安路的“长安星座”项目,没有任何手续的状况下对内销售。

知情人士说,该项目原先是东南政法大学请求的后勤效劳综合大楼项目,次要用于为先生、在读研讨生及来校培训人员提供后勤综合效劳。但是经过屡次腾挪之后,如今变成一家名为陕西黄河工程建立无限公司开发的“长安星座”商品房项目,未经审批私自建成,地下两层,1至7层商铺,8至27层公寓。虽然屡次被规划、城管、房管等部门查处,但如今楼曾经封顶,而且500多套公寓房已售出,只剩下20多套尾盘。

调查

销售人员仅拿出一份省发改委文件

称东南政法大学正办土地转性手续

“我们项目往年年底就交房,而且可以分三次交款,等最初交款时将与东南政法大学签署有公证书。”3月27日上午,华商报记者以购房人身份进入“长安星座”售楼部,相比正轨楼盘悬挂五证,该项目销售中心并未悬挂相应的证照。一位销售人员引见,因该项目用地是教育用地性质,目前只要陕西省发改委《关于东南政法大学后勤效劳综合大楼项目建议书的批复》陕发改社会(2008)1474号文件。

这位销售人员表示,该项目其他手续目前正在操持中,由于这块地的性质是东南政法大学的教育用地,该校正在操持土地转性的手续。为了能让购房人买得担心,将在签署购房合同时,由东南政法大学、开发商、购房人三方对购房合同停止公证。

他表示,项目地下两层,1至7层商铺,8至27层公寓,每层27套公寓,合计540套公寓房。对内销售的是540套公寓房,因价钱廉价,该项目目前540套房子只剩下20多套尾盘,其他的都被人整层或许多套购置。

该开发用地2011年已撤项

规划部门也撤回了建立答应

华商报记者拿到的东南政法大学给陕西省教育厅《关于后勤效劳综合大楼项目有关状况报告》及西安市住房保证和房屋管理局执法大队的调查状况显示:

东南政法大学2008年请求立项了后勤效劳综合大楼项目,项目开工后,引资建立方陕西嘉亨实业开展无限公司在该项目建立进程中,屡次违背合同商定,双方面改动项目用处并守法对内销售,形成了不良社会影响。学校屡次制止有效后,于2011年6月向西安市规划局请求撤回了申报资料,并在媒体上登载了《律师声明》,宣布撤销该校后勤效劳综合大楼项目。

西安市规划局曾经根据学校请求,撤回了该项目建立答应,项目撤销时,工程进度为正负零。

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东南政法大学称与开发商没关系

曾屡次发函要求复工

依据报告描绘,陕西嘉亨实业开展无限公司曾经于2016年开端破产重组,经西安市中级人民法院指定,由陕西某律师事务所作为破产代理人。

目前,在被撤销的东南政法大学后勤效劳综合大楼项目地址上,建立施工主体为陕西黄河工程建立无限公司,该公司与东南政法大学没有任何关系。

陕西黄河工程建立无限公司称,陕西嘉亨实业开展无限公司已将东南政法大学后勤效劳综合大楼项目转让给其公司,用以冲抵陕西嘉亨实业开展无限公司所欠工程款。

东南政法大学称,该校自动撤销后勤效劳综合大楼项目后,该项目没有获得《建立工程规划答应证》、《修建工程施工答应证》等相关手续,自2016年9月起,陕西黄河工程建立无限公司在没有任何建立审批手续的状况下,在该校土地范围内私自开工建立,是分明守法行为。该校屡次发函要求复工,同时向西安市建委、西安市规划局雁塔分局、环保局、安监局等多个部门反映,但如今对方将建立的楼都封顶了。

回应

房屋管理部门称因系教育用地难查处

3月29日,西安市住房保证和房屋管理局执法大队一位任务人员表示,该局在巡查中发现“长安星座”项目对外开发征询中心,但项目无法出示任何手续。于是,执法人员要求该项目不得对内销售,并封闭征询中心,同时张贴《通告》,提示市民不要购置该项目。

这位任务人员称,该项目以商品房的名义对外展开运营活动,扰乱了正常的房地产市场,该局屡次采取制止行为,张贴《通告》提示市民不要购置该项目,并告知项目单位东南政法大学增强管理并采取必要的措施。

他表示,在调查中执法人员发现,该项目立项为东南政法大学后勤效劳综合大楼,用于为先生、在读研讨生及来校培训人员提供后勤综合效劳,不属于商品房开发项目,不操持商品房销售手续。

关于“长安星座”项目能否具有相应手续的成绩,4月16日下午2时,华商报记者离开陕西黄河工程建立无限公司,该公司一位任务人员表示,关于这些成绩,该公司不作回应。华商报记者

(来源:未知)

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